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永川出讓4宗居住用地,新增體量80余萬方

2018-09-04 點擊 評論

永川區公共資源交易中心土地交易結果公告顯示,2018年1-8月,永川共出讓4宗居住用地,總面積409869㎡,計容建筑面積共837540㎡,累計交易金額為156381萬元。

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3月22日,重慶新昆翔房地產開發有限公司拍得興龍湖中學旁地塊,建設用地面積84311㎡,計容建筑面積185484㎡,成交價格32970萬,樓面價1777元/㎡。該項目現名金科丨昆翔·禮悅東方,將于近期開盤。

6月5日,佛山市東鵬實業投資有限公司拍得鳳凰湖中學附近一宗地塊,建設用地面積92172㎡,計容建筑面積165910㎡,成交價格29035萬元,樓面價約為1750元/㎡。

6月6日,重慶中駿和信置業有限公司拍得鳳凰湖公園對面地塊,建設用地面積194637㎡,計容建筑面積389274㎡,成交價格67160萬元,樓面價1720元/㎡。該地塊已經有工程機械入場,地面平整工作有序推進。

8月10日,永兆實業拍得外包園B區北面,興龍湖小學旁地塊,建設用地面積38749㎡,計容建筑面積96872㎡,成交價格27216萬元,樓面價2809元/㎡。

綜上,未來永川將新增837540㎡的住宅和商業。

對比.JPG

從今年上半批準預售許可和實際成交數據的對比來看,1-6月永川共批準商品房預售許可6652套,面積66.17萬平方,其中住宅6187套,面積60.85萬平方米。新建商品房共成交11379套,面積106.85萬平方米,其中住宅成交9843套,面積97.13萬平方米。

數據顯示,今年上半年,永川房源緊張,呈供不應求的態勢。再加上永川城市大環境優化、城市發展利好不斷,市民購房熱情高漲,永川樓市呈現量價齊升的可喜局面。

與去年同期相比,永川1-6月新建商品房成交套數增加6.68%,面積增加16.70%,交易金額增加24.21%。其中住宅成交套數增加22.12%,面積增加25.88%,交易金額增加39.96%,平均住宅建面均價上漲518元/平方米,漲幅11.20%。

據永川房產網統計,今年下半年,永川新推房源在10000套左右。中船·華尚城和匯悅悅府已經先后開盤,禮悅東方和恒大悅府即將開盤,再加上萬達廣場旁鳳凰湖湖畔和永川植物園白馬莊園等項目,新建商品房供不應求的局面或將被打破,下半年永川房價快速上漲勢頭或將得到扼制、趨于穩中有升。


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